重庆新开盘动态:渝北推盘量仍居首,4大热点项目优缺点全解读

来源:中指研究院 08-11 17:09 56014 阅读

根据中指监测数据显示,7-8月重庆刚需盘居多、去化回落,渝北推盘量仍居榜首。开盘项目中多为老推新项目,纯新盘4个。价格方面,均价总体平稳,优惠盘占比达64.7%,4个项目开盘售罄,12个项目开盘当天去化低于30%,刚需产品居多,12个项目推出改善型产品。

新开盘热点项目具体销售情况怎么样?一起来看看吧

价格优惠:持VIP卡、开盘当天、按时签约均9.9折

认购去化: 2020年7月11日开盘,本期推出128套精装房源,开盘当天认购128套,去化率100%

客户定位:刚需型。

优点

1、承袭新加坡灵动美学:项目以巧思布局,承袭新加坡灵动美学,南北两排依次排开,尽显整洁大气;同时传承东原·印长江双C立面,汲取新加坡灵动设计,运用三段式黄金分割、光幕时尚立面、飞翼式弧形挑檐、玻璃女儿墙等前沿工艺,精细打磨,筑立灵动建筑人居。

2、细节处打造宜居空间:在细节的打造上,项目根植于新加坡的花园城市酒店规制,打造三重归家礼遇,泛酒店景致入口尊制、度假风仪式归家主题、乐园式生活场景空间,层层递进的归家仪式与移步异景相兼容,让回家如度假般享受;规划打造主题架空层、康养花园等主题屋顶花园,可增进邻里情感。

缺点

存在交通拥堵的情况。

价格优惠:开盘当天一口价销售。

认购去化:2020年7月14日开盘,推出16套毛坯房源,开盘当天认购7套,去化率43.8%

客户定位:改善型。

优点

1、蔡家C位,位置优势突出:项目地处嘉悦大桥与马鞍石大桥的中芯地带,为蔡家一级核芯区域,玖著天宸恰位于此区域的几何中芯,城市教育、商业、交通、自然等各类优质资源在此高度集中,至此成就出玖著天宸的核心价值。

2、轨道引擎,通达全城:项目距轨道6号线曹家湾站直线距离仅350米左右,与观音桥、解放碑、国博会展中心快速接驳;11座跨江大桥、三条城市快速干道、四纵五横主干道,在畅享城市速度同时,充分诠释出选择住宅更是选择了便利的生活。

缺点

目前缺少综合性商业配套

价格优惠:开盘当天98折

认购去化:2020年7月19日开盘,推出80套毛坯房源,开盘当天认购38套,去化率47.5%

客户定位:刚需型。

优点

1、南重庆核芯地段:项目地处南山山脉铜锣山下、巴南龙洲湾商圈核心地段,项目占地面积约275亩,是整个南重庆,也是整个重庆龙湖在售项目中,极为稀有的集成熟大城配套和高自然资源的低密大城区,“龙湖式的幸福生活”就此开启!也是真正划时代人居新高度的标杆作品。

2、城市配套完善:轻轨2号线、3号线等“三纵两轻轨”、巴南万达广场、极地海洋公园、以及诸多品牌企业合力打造千亿级城市综合体,龙湖嘉天下纵享优渥配套,品质生活所需近在咫尺;两大市政公园(在建)环绕,规划中的幼儿园、小学、中学提供良好教育条件,为孩子成长保驾护航;巴南唯一三甲医院、龙洲湾商业演绎繁华一片,成全居者高品质生活方式。

缺点

距离市中心略远,吸引力不足。

价格优惠:持VIP卡、开盘当天、按时签约均9.9折。

认购去化:2020年7月24日开盘,推出175套毛坯房源,开盘当天认购128套,去化率73.1%

客户定位:刚需型。

优点

1、交通便捷,通达全城:项目西临内环机场高速,紧靠上湾路至渝北回兴,东接渝航大道;北接盛兴大道连接金兴大道,紧靠金石大道至三亚湾水产市场,南面连接沪渝高速,宝圣立交、石盘河立交、金渝立交、东环立交;且轻轨10号和规划中的9号线及公交线路众多,对外出行顺畅。

2、配套资源丰富:项目周边汇聚了麦德龙、奥特莱斯、宜家三大国际化主题卖场商业,是世界级商贸聚集地,拥有城市级商业配套;距离本项目10分钟车程重庆医科大学附属第一医院金山医院(三甲医院);周边拥有渝北区宝圣湖小学、实验小学等教育资源,配套丰富 。

缺点

附近物流较多,可能存在噪声、拥堵等问题。

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作者:中指研究院
此新闻来源于今日头条APP房产
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