重庆楼市供需两旺!这些楼盘推出“好货”!

实况时报 12-01 14:34 97336 阅读

进入年终,房企“开闸放量”,供应量大幅上涨。悦来、中央公园等热门板块集中成交,推动成交量上涨。

一周数据

供销双涨 供应单周涨幅约250%

据克而瑞数据显示,11月23日-11月29日,重庆主城区商品房供应96.18万方,环比上涨249.75%。冲刺年终,房企加大供应力度,供应大涨。

成交量方面,上周重庆主城区商品房成交58.81万方,环比上涨67.88%。成交大增,得益于中央公园、悦来等热门区域集中成交。其中,洋房成交551套,占比54%。

库存量方面,截至11月29日,重庆主城区商品房库存量为1556万方,去化周期延长,为8.1个月。

另外,上周渝北区夺区域销冠,单周成交15.92万方,占比31%;巴南区则位居第二,单周成交9.35万方,占比18%;排名第三的是沙坪坝区,单周成交7.40万方,占比14%。

开盘去化

成交上涨 单周整体认购率54%

据克而瑞数据显示,上周有5个项目开盘,18个项目加推,总共供应1913套房源,成交1029套房源,平均认购率54%。

具体来看,麓悦江城推出125套洋房,均价18311-24898元/㎡,认购103套,认购率82%。


上周重庆主城区加推项目一览

土地市场

单周成交6宗地 卖地873亩

上周,重庆主城区成交6宗地块,分别位于悦来、空港、李家沱、茶园以及龙兴板块,成交面积约873亩。

其中,悦来成交2宗地块,分别由重庆悦来兴城资产经营管理有限公司以及保利竞得。

另外,美好置业4.93亿元竞得李家沱地块,成交楼面价4115元/㎡。该地块临近高职城,周边有南城巴川中学、鱼洞二小,附近有恒大新城、浩创半山溪谷、保利大国璟等楼盘项目。

来源:乐居网重庆

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