11月百城房价环比涨0.32%,同比涨3.63%

实况时报 12-02 01:01 92692 阅读

       根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据,2020年11月,全国100个城市新建住宅平均价格为15755元/平方米,环比上涨0.32%,涨幅较上月收窄0.08个百分点。从涨跌城市个数看,71个城市环比上涨,28个城市环比下跌,1个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.63%,涨幅较上月扩大0.11个百分点。

  全国100个城市二手住宅平均价格为15448元/平方米,环比上涨0.29%,涨幅较上月扩大0.01个百分点。从涨跌城市个数看,63个城市环比上涨,36个城市环比下跌,1个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨2.70%,涨幅较上月扩大0.31个百分点。

  11月以来,各地坚持“房住不炒”,台州、昆明、丽水等城市分别从限售、加强预售资金监管、收紧备案价格管理等方面收紧政策,其中台州明确市区新购买住房3年后方可转让。丽水、福州、常州、苏州、保定、珠海、云南等省市纷纷加大引才力度,内容包含放宽落户限制、增加购房补贴等方面,其中苏州放宽落户限制,加大补贴力度引才,鼓励20%商品房人才优先购买;丽水对引进人才给予一次性购房补贴,最高50万元。

  从市场表现来看,新建住宅方面,重点城市整体推盘量较上月有所增加,部分城市如上海、广州、杭州、武汉等整体去化较好,而南昌、青岛则去化表现一般;此外,长三角部分城市市场依旧较为活跃。二手住宅方面,11月百城二手住宅平均价格同环比均持续上涨,但市场整体保持平稳运行。

  展望未来,中指研究院认为,楼市调控将依旧严格,各地方政府也将在“三稳”目标的政策导向下,继续深化因城施策,保障房地产市场平稳健康发展。预计未来,房企在全年销售目标压力下,推盘积极性依然较高,降价促销、抢收业绩促回款仍将持续,部分基本面较好的城市市场仍将保持一定活跃度。


来源:经济日报-中国经济网

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